매매또는 임대 부부내외 은퇴후설계 주거및 사업운영하실분 정비완료 등록일: 등록일: 2022-07-29 09:02:14
- 등록인주인
- 연락처010-5616-3138
- 분류매매
- 가격매매가 40,000만원
- 지역경남 고성군
- 객실수14개
- 면적공급 993㎡ / 전용면적 779㎡
- 층수- / 3층
- 주차12대
- 매출-
기존 5억5천에서 급급매로 가격내렸습니다.
4억에 에눌없이 하실분 연락주세요.
객실14개(침대12개, 온돌2개) 1:1주차장 12대
주거공간 주택부분 18평정도.. 넓은거실 방2개 욕실 살림집 있음
2010년 준공되어 중간에 한번
수선이 되었고 이번에 저희가 매입
하면서 기본정비를 하여 운영하는데
전혀 문제없도록 하였습니다.
올봄에...
도배 전기 냉난방정비 방수공사
시설집기정비 침구류 전면교체
led조명, 주차커튼교체등으로..
오시는분이 운영에 전혀 문제없도록
정비완료 성업중에 있습니다.
조용한 비도심에 주거 영위하시며
부부내외가 운영 크게 힘들지 않고
수익부분도 안정적으로 운영하실수
있는 여건이라 보시면 되겠습니다.
사실..여기서 객실이 더 많아지면
파트별로 사람을 써야할수 있는데
그러면 인력관리 인건비등이 상승해서
여러가지 고려사항들이 생기게 되는데..
현재는 부부 두분이서 마음맞춰 하시기에
좋을 객실구성이고요~
부부내외 운영하시면...
지출경비빼고 약450~550만원 순수익 가능합니다.
오랫동안 운영을 안했다가 단골도 유입되고 점점 매출이 상향되고 있습니다.
8월달에 부부내외분께서 운영 해주시다가 다른곳으로 가게되면서
이렇게 된거, 매매로 내놓자 해서 비워둔채로 매매로 내놓게 되었습니다.
특히 이곳은 조선업이 활발했던 당시 매출이 아주 좋았던 곳으로..
올해말, 내년을 기점으로 더욱 매출이 상승하겠고, 매물의 가치도 상향될것으로 기대하고 있습니다. (올해부터 내년초까지 거제고성통영일원 조선인력 1만명이상 유입)
매매가 우선이긴 하나, 임대도 가능합니다.
매매는 5.5억, 임대는 2천 월150만
단 임대의 경우에는... 임차기간중 매매조건부 동의에 한합니다.
아래 영상은 물건의 유튜브촬영 링크입니다.
(주소창에 아래링크 복사 붙여넣기 하시면 나옵니다.)
https://www.youtube.com/watch?v=bKAMq3tV0Dc